武穴市颁发首张居住权不动产登记证明

“有了这份证明,我哥哥就可以带着孩子安心住下来，不要再来回跑，真是太感谢您们了！”5月18日上午，家住武穴城区的梅先生带着哥哥来到市不动产登记中心，顺利拿到了该中心颁发的居住权不动产登记证明，这标志着居住权登记在武穴市正式落地实施。

居住权是《民法典》新增的用益物权的种类，是指权利人为了满足生活居住需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利，旨在解决“房子不归我，但我却能住”的问题。

设立居住权，既丰富了现有的用益物权权利类型体系，同时作为新增设的一项用益物权，它填补了现有住房体系的不足，并能更好地保护居住权人的利益，特别是在保障弱势群体的住房问题、离婚时居住问题、以房养老问题上都有十分积极的作用。

据了解，梅先生的哥哥为照顾侄子上学，居住在他位于城区的一套房屋，兄弟俩合同约定后向市不动产登记中心提交了居住权登记申请，该中心工作人员以从简、从快、从优为服务原则，迅速为他们办理了居住权不动产登记证明，于是才有了本文开头愉快的一幕。

该中心负责人表示：“居住权登记是一种新的不动产登记类型，我们将加大宣传力度，优化办事流程，精简办事材料，力争实现线下办理转为线上办理，为有此需求的群众提供优质、便利的服务。”